저당권부 토지매매계약서 양식

저당권부 토지매매계약서.hwp

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매도인 OO상사주식회사를 “갑”으로 하고 매수인 OO주식회사를 “을”로 하여 “갑”․“을” 간에 다음과 같이 토지매매계약을 체결한다.
제1조【목적】 
“갑”은 그 소유한 아래 표시의 부동산(이하 ‘본 건 부동산’이라 한다)을 “을”에게 다음 조항 이하의 약정으로 매도하고, “을”은 이를 매수할 것을 약정하였다.
제2조【매매대금】 
매매대금은 아래 저당권 부담의 현상(現狀)으로 금       만원으로 한다.
제3조【계약금】 
“을”은 금일 계약금으로 금       만원을 “갑”에게 교부하고, “갑”은 이것을 수령하였다.
제4조【매매대금의 지급시기】 
“을”은 제2조의 매매대금을 본 건 부동산의 소유권이전등기신청과 교환하여 지급한다. 이 경우, 위 조항의 계약금을 매매대금으로 충당하고, 이를 공제하도록 한다.
제5조【소유권이전과 비용부담】 
본 건 부동산의 소유권이전등기는     년   월   일에 하기로 하고, “갑”과 을은 동일 변호사(또는 법무사) 사무소에 모여, “갑”은 제4조에 의한 잔금의 지급과 상환하여 소유권이전등기신청용 서류 일체를 “을”에게 교부하되, 소유권이전의 등기비용은 “을”이 부담한다.
제6조【부동산의 인도】 
“갑”은     년   월   일까지 본 건 부동산을 현상태 그대로 “을”에게 인도하도록 한다.
제7조【저당권의 부담】 
본 건 부동산은 아래 내용의 채권을 담보하는 저당권의 부담을 조건으로 매매되는 것으로